公募REITs的2023:二级市场表现乏力,常态化发行加速推进中
作者:admin 发布时间:2023年12月30日 分类:网络热点
2023年最后一个交易日结束,备受市场和投资者关注的创新产品――公募REITs的年内表现也已出炉。
整体而言,今年公募REITs在二级市场的表现是比较乏力甚至孱弱的。全年中证REITs全收益指数下跌了22.67%,29只已上市产品中仅有1只年内收益为正,也就是上涨了2.54%的中信建投(601066)国家电投新能源REIT。其余产品全部下跌,跌幅超过10%的产品达到17只之多。
受市场下跌等多重因素影响,2023年成立的公募REITs数量比2022年和2021年都有明显减少。但从今年下半年的情况来看,交易所审核明显提速,REITs 底层资产种类逐步丰富,其中备受关注的首批消费基础设施REITs已经正式获批。从储备项目来看,目前交易所共有15个项目在审,底层资产涉及光伏、水电、风电等新能源资产,还有多个项目审核通过待上市,审核明显提速。